Liike-, palvelu- ja asuinrakennusten kuntoarvio Kuntoarviot perustuvat ammattilaisten näkemykseen ja ammattitaitoon. Kuntoarviot ovat silmämääräisesti toteutettuja ja nimensä mukaan arvioita. Joissakin kuntoarvioissa saatetaan käyttää todennusvälineenä esimerkiksi pintakosteusmittaria, tai huonelämpömittaria. Suomen Asiantuntijapalveluiden tekemissä kuntoarvioissa on aina kussakin järjestelmässä LVI, sähkö ja rakenne, oman alansa asiantuntijat. Tällöin kuntoarviosta tulee laadukas ja raportti on varmasti luotettava. Kuntoarviot toteutetaan KH-kortiston ohjeiden mukaisesti ja raportissa käytetään TALO-90-nimikkeistöä. Kuntoarvioon kuuluu aina PTS-suunnitelma seuraavalle kymmenvuotisjaksolle.