Kuntotodistus Taloyhtiön kuntotodistus toteutetaan aina peruskuntoarvion, tai sen päivityksen pohjalta. Kuntotodistuksen laatii pätevöitynyt kuntotodistuksen laatija. Kuntotodistuksen tarkoitus on lisätä osakkeenomistajien ja -ostajien tietoa taloyhtiön todellisesta kunnosta ja mahdollisesti tulossa olevista korjauksista. Kuntotodistusta hyödynnettäessä on otettava huomioon, että todistus pohjautuu taloyhtiön tarkastushetken kuntoon, sekä taloyhtiön kunnossapidon suunnitelmallisuuteen. Kuntotodistus ei suoraan määrittele yksittäisen huoneiston kuntoa, vaan mahdollisissa myyntitilanteissa tai arvonmäärityksissä on suositeltavaa suorittaa tarvittava myynninkuntoarvio.